橋頭法院 112蘭57926
高雄市大樹區水寮段479地號
1拍
不點交
待拍
17萬
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- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
17萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
7.7 萬
拍後增值：
-9.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 水寮段
479地號，面積 2,888.3 m2，持分 4/1050，17 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員於民國112年11月9日指界時陳稱本件土地有數十間未保存登記建物 及一間宮廟(鳳澤殿)坐落其上，另部分土地為空地，又據債權人具狀查報479地號土地有多筆建物，門牌號碼為大樹區中山路134巷2號、4號、6號、10號、24 號及26號等，皆為未保存登記建物，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後不點 交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同 樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標 的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決 或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事 事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投 標人注意。六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院 主張優先承買。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 水寮段 479地號
2,888.3 m2 × (4/1050) × 7,000 元 - 17 萬元
= -9.3萬元
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