雲林金拍 113雲金職日98
雲林縣土庫鎮新崙內段455地號
2拍
不點交
待拍
25.4萬
- 43 點閱
- 0 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.4萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
31.6坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
31.6 坪
總現值：
31.3 萬
拍後增值：
5.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 土庫鎮 新崙內段
455地號，面積 128.7 m2，持分 1/3，10.4 萬
2.
雲林縣 土庫鎮 新崙內段
456地號，面積 184.5 m2，持分 1/3，15 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 31.7萬，保證金 6.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
４５５地號土地上有竹子雜林，４５６地號土地上有不在拍賣範圍內之建物（廢棄三合院），部分為雜林，兩塊土地之間有不在拍賣範圍內之４５３地號土地作為便道。另據鑑價報告表示，拍賣土地近土庫鎮崙內公墓，請投標人注意。上開建物、地上物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人（限租地建屋者）就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向執行法院主張優先承買。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
3.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 土庫鎮 新崙內段 455地號
128.7 m2 × (1/3) × 3,000 元 - 10.4 萬元
= 2.5萬元
2.
雲林縣 土庫鎮 新崙內段 456地號
184.5 m2 × (1/3) × 3,000 元 - 15 萬元
= 3.4萬元
以上資料由司法院雲林縣土庫鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
