橋頭法院 112菊81514
高雄市左營區新庄段六小段514地號
1拍
不點交
待拍
240萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
240萬
保證金：
48萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
32.4萬/坪
持分地坪：
7.4 坪
總現值：
161.9 萬
拍後增值：
-78.1 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段六小段
514地號，面積 49 m2，持分 1/2，240 萬
(第四種住宅區 )
法院筆錄 (8)
2.
本件於民國113年1月23日查封時，據地政人員指界稱標的土地係一三角形空 地，現作為停車場使用(並有搭設簡易棚架)，債權人代理人稱不清楚現為何人 占有使用。惟實際使用、占用權源情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成 立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件僅拍賣土地之應有部分，土地上之棚架不在拍賣範圍內，請投標人注 意。
9.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程 受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳 清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
標的土地使用分區為第四種住宅區，惟投標時是否變更，請投標人自行查 明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段六小段 514地號
49 m2 × (1/2) × 66,100 元 - 240 萬元
= -78.1萬元
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