臺北法院 113丑5934
臺北市文山區興安段二小段510地號
1拍
不點交
待拍
70萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
106.8萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
43.8 萬
拍後增值：
-26.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興安段二小段
510地號，面積 13 m2，持分 1/6，70 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
510地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為台北市文山區仙岩路16巷3號 建物之後方，即建物外圍牆與編號0705167號路燈之間的空地，地上無建物 坐落，土地使用分區屬第三種住宅區。
3.
依臺北市政府都市發展局函覆，標的土地係66使字第0360號使用執照（60建 （景）字第0051號建造執照）之建築基地。
4.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權，若土地共 有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之；惟本件因係拍賣建 物之基地，故依民法物權篇施行法第8-5條第3項規定，專有部分之所有人即 建物所有人無基地應有部分或基地應有部分不足者，於按其專有部分之面積 比例計算其基地之應有部分之範圍內，有優先承買權，其權利並優先於其他 共有人，如有多數專有部分之所有人行使優先承買權，則按專有部分比例承 買之，專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍，拍定人或承受 人就該部分不得拒絕買受或承買。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興安段二小段 510地號
13 m2 × (1/6) × 202,000 元 - 70 萬元
= -26.2萬元
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