臺北法院 113丑5934

臺北市文山區興安段二小段510地號

2拍 不點交 待拍
59.5
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  • 2024/5/9 更新
拍賣日期:
2024/6/4 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
59.5
保證金:
11.9
總坪數:
0.7
坪單價:
90.8萬/坪
持分地坪:
0.7 坪
總現值:
43.8 萬
拍後增值:
-15.7 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
優室法拍丘先生
優室法拍丘先生
法拍專員
經紀業:優室法拍屋
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興安段二小段 510地號,面積 13 m2,持分 1/6,59.5 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/5/7,總底價 70萬,保證金 14萬,坪單價 106.8萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
510地號據地政人員指界稱,係位於門牌號碼為台北市文山區仙岩路16巷3號 建物之後方,即建物外圍牆與編號0705167號路燈之間的空地,地上無建物 坐落,土地使用分區屬第三種住宅區。
2.
依臺北市政府都市發展局函覆,標的土地係66使字第0360號使用執照(60建 (景)字第0051號建造執照)之建築基地。
3.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權,若土地共 有人之一到場應買拍得,其餘土地共有人無優先承買權;如有多數共有人行 使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之;惟本件因係拍賣建 物之基地,故依民法物權篇施行法第8-5條第3項規定,專有部分之所有人即 建物所有人無基地應有部分或基地應有部分不足者,於按其專有部分之面積 比例計算其基地之應有部分之範圍內,有優先承買權,其權利並優先於其他 共有人,如有多數專有部分之所有人行使優先承買權,則按專有部分比例承 買之,專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍,拍定人或承受 人就該部分不得拒絕買受或承買。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興安段二小段 510地號
13 m2 × (1/6) × 202,000 元 - 59.5 萬元
= -15.7萬元
鄰近待拍
2024/6/18 ~ 2024/9/17
應買 不點交
2.8 坪 / 9 萬
2024/6/18
特拍 不點交
5.5 坪 / 96 萬
2024/6/18
2拍 不點交
3 坪 / 102 萬
2024/7/11
3拍 不點交
72.3 坪 / 2,151 萬
2024/7/11
3拍 不點交
13.3 坪 / 392 萬

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