雲林法院 112壬16481二
雲林縣大埤鄉埔羌崙段261-1地號
1拍
不點交
待拍
20.7萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
20.7萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
24.7坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
24.7 坪
總現值：
14.5 萬
拍後增值：
-6.2 萬
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
261-1地號，面積 15 m2，持分 410/10368，0.1 萬
2.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
261-4地號，面積 346 m2，持分 410/10368，6.3 萬
3.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
262-1地號，面積 24 m2，持分 2/144，0.1 萬
4.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
262-2地號，面積 242 m2，持分 304/2904，11.5 萬
5.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
356-1地號，面積 242 m2，持分 2/144，0.3 萬
6.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
376地號，面積 919 m2，持分 2/48，2.4 萬
法院筆錄 (9)
1.
261-
2.
261-
3.
262-
4.
262-2地號土地，部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦 保存登記建物，部分作為道路使用，部分為空地。356-1地號土地上有種植水 稻；376地號土地上長有雜草雜木。上開建物占有使用土地之法律關係及作物為何人所種植不明，亦未據債權人及債務人陳報，查無債務人現實占有部分，且 本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定 後不點交。
8.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有多數 共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，由各 共有人就其共有土地按其原應有部分比例共同承買。
9.
就261-
10.
261-
11.
262-
12.
262-2地號土地之部分，如有符合土地法第104條 或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租人(限租地建屋者)就基 地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優先 承買。未經優先承買之其餘土地，投標人不得拒絕買受。六、無他項權利。
土地增值 (6)
1.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 261-1地號
15 m2 × (410/10368) × 3,000 元 - 0.1 萬元
= 0.1萬元
2.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 261-4地號
346 m2 × (410/10368) × 3,000 元 - 6.3 萬元
= -2.2萬元
3.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 262-1地號
24 m2 × (2/144) × 3,000 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
4.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 262-2地號
242 m2 × (304/2904) × 3,000 元 - 11.5 萬元
= -3.9萬元
5.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 356-1地號
242 m2 × (2/144) × 600 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
6.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 376地號
919 m2 × (2/48) × 600 元 - 2.4 萬元
= -0.1萬元
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