桃園金拍 112桃金職一166
桃園市大園區領航北路4段358號
1拍
不點交
待拍
3,500萬
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- 4 列管
- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
3,500萬
保證金：
700萬
總坪數：
52.4坪
坪單價：
66.8萬/坪
持分地坪：
15.9 坪
公告建坪：
52.4 坪
總現值：
600.6 萬
拍後增值：
-1,979.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
增建坪：
52.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大園區 青峰段
309地號，面積 11,951.6 m2，持分 439/100000，2,580 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市大園區領航北路4段358號，建號 355，持分 1/1，821 萬
1樓層：173.24
合計：173.24 (10層樓房鋼筋混凝土造，店鋪、住宅)
2.
桃園市大園區領航北路4段366號，建號 382，持分 10/2090，99 萬
1樓層：4.81
合計：4.81 (10層樓房鋼筋混凝土造，集合住宅附屬管理員室)
法院筆錄 (5)
2.
法院於１１２年８月３日至現場查封，據在場囍鍋子員工張○強稱其向債務人承租門牌號碼３５８號房屋做囍鍋子火鍋店營業場所，租約自１０９年１２月１日起至１１４年１１月３０日止，並稱本件拍賣標的有一停車位位於Ｂ１，編號１６８號。３８２建號建物為社區大廳。本件拍定後不點交。
3.
查封時第三人稱本件建物配屬車位位於地下一樓編號１６８，惟是否有配屬上開車位，應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後不點交。
7.
本件抵押權拍定後均塗銷。
8.
刊登於新聞紙或網站之公告內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
9.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 青峰段 309地號
11,951.6 m2 × (439/100000) × 114,474 元 - 2,580 萬元
= -1,979.4萬元
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