臺南法院 112意144499
臺南市仁德區崑崙段89地號
1拍
不點交
待拍
100萬
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- 2024/4/8 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 崑崙段
89地號，面積 338.9 m2，持分 1/12，100 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的於民國113年1月31日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，拍賣土地上有門牌號碼仁德區德崙路 428號、430號房屋及無門牌之紅磚瓦屋一棟坐落。又據鑑價報告所載，拍賣土 地屬住宅區，上有建物數棟。惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行 查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
依使用分區證明書所載，拍賣土地使用分區屬「住宅區」。就上開土地之 使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受相關法令、法規之限制，及 使用分區、使用地類別及管制規定等是否於拍賣過程中有所變更，請投標 人自行查明。六、本件僅就土地應有部分拍賣，其上建物均不在本件拍賣範圍，建物占有權 源及共有人間有無分管契約不明，投標人請自行查證，拍定後不點交。共 有人對該拍賣標的有優先承購權，若由共有人之一應買，其他共有人無優 先承買權。
8.
又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前， 經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 崑崙段 89地號
338.9 m2 × (1/12) × 32,100 元 - 100 萬元
= -9.4萬元
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