雲林金拍 113雲金職日109

雲林縣北港鎮廟東段628地號

應買 不點交 待拍
10.2
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  • 2024/6/6 更新
拍賣日期:
2024/6/14 ~ 2024/09/13
案件種類:
土地
總底價:
10.2
保證金:
2.1
總坪數:
4.3
坪單價:
2.4萬/坪
持分地坪:
4.3 坪
總現值:
17.4 萬
拍後增值:
7.2 萬
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 廟東段 628地號,面積 78.8 m2,持分 1/12,7.1 萬
2.
雲林縣 北港鎮 廟東段 677地號,面積 92.8 m2,持分 1/12,3.1 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/4/24,總底價 15.7萬,保證金 3.2萬,坪單價 3.6萬/坪,流標
2拍,2024/5/15,總底價 12.6萬,保證金 2.6萬,坪單價 2.9萬/坪,流標
3拍,2024/6/5,總底價 10.2萬,保證金 2.1萬,坪單價 2.4萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指界稱,拍賣之
2.
677地號土地坐落多棟建物。據債權人代理人查報,拍賣之土地之所有權為共有狀態,查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分,且土地上建物未併附拍賣,拍定後之法律關係(如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係)請自理,故土地拍定後不點交。
3.
應買價額合計新台幣:壹拾萬貳仟元,以先行具狀應買者得標。
4.
優先承買權:
5.
基地出賣時:地上權人、典權人或承租人(租地建屋)應提出證明文件,始有優先承買權。
6.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一(如係共同投標,需均為共有人),其他共有人即無優先承買權,惟主張優先承買之共有人,應就其擁有之應有部分一併行使之,不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時,按各共有人原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時,得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 廟東段 628地號
78.8 m2 × (1/12) × 12,200 元 - 7.1 萬元
= 0.9萬元
2.
雲林縣 北港鎮 廟東段 677地號
92.8 m2 × (1/12) × 12,200 元 - 3.1 萬元
= 6.3萬元
鄰近待拍
2024/6/26
3拍 不點交
1.7 坪 / 8.9 萬
2024/7/3
2拍 不點交
2.9 坪 / 9.5 萬
2024/7/17
1拍 不點交
1.1 坪 / 9.3 萬

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