雲林金拍 113雲金職日109
雲林縣北港鎮廟東段628地號
1拍
不點交
待拍
15.7萬
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- 2024/4/9 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15.7萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
4.3坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
總現值：
17.4 萬
拍後增值：
1.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 廟東段
628地號，面積 78.8 m2，持分 1/12，11 萬
2.
雲林縣 北港鎮 廟東段
677地號，面積 92.8 m2，持分 1/12，4.7 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之
3.
６７７地號土地坐落多棟建物。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
7.
優先承買權：
8.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
9.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按各共有人原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 廟東段 628地號
78.8 m2 × (1/12) × 12,200 元 - 11 萬元
= -3萬元
2.
雲林縣 北港鎮 廟東段 677地號
92.8 m2 × (1/12) × 12,200 元 - 4.7 萬元
= 4.7萬元
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