彰化金拍 113彰金職平39

彰化縣鹿港鎮鹿和路四段155巷74弄25號

應買 不點交 待拍
289.8
  • 211 點閱
  • 0 列管
  • 2024/6/6 更新
拍賣日期:
2024/6/14 ~ 2024/09/13
案件種類:
透天
總底價:
289.8
保證金:
58
總坪數:
10.2
坪單價:
28.4萬/坪
持分地坪:
58.1 坪
公告建坪:
10.2 坪
總現值:
88.3 萬
拍後增值:
-198.6 萬
主建坪:
10.2 坪
其他內容:
加強磚造/2層
吳采凌
吳采凌
法拍專員
經紀業:義諾房產顧問有限公司
地 址:南投縣草屯鎮太平路二段170號

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
彰化縣 鹿港鎮 鹿鳳段 1370地號,面積 921 m2,持分 1/5,274.5 萬
2.
彰化縣 鹿港鎮 鹿鳳段 1371地號,面積 39 m2,持分 1/5,12.4 萬
建物 (1)
1.
彰化縣鹿港鎮鹿和路四段155巷74弄25號,建號 146,持分 1/5,2.9 萬
地面層:84.28 二樓層:84.28 合計:168.56 (加強磚造、住家用、二層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/4/24,總底價 452.5萬,保證金 90.5萬,坪單價 44.4萬/坪,流標
2拍,2024/5/15,總底價 362.1萬,保證金 72.5萬,坪單價 35.5萬/坪,流標
3拍,2024/6/5,總底價 289.8萬,保證金 58萬,坪單價 28.4萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
現場履勘時債務人不在場,1370地號土地上有多棟建物坐落,惟除146建號建物以外建物未辦保存登記;1371地號土地大部分為頂番國小占用;146建號建物未有增建物。據在場人即債務人之弟稱建物目前由其居住使用,債務人未現實占有土地及建物,惟實際使用情形投標人應自行查明。本件係拍賣不動產之應有部分,上述建物占用基地之法律關係不明,建物部分除146建號建物外未在拍賣範圍內,本件拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類:均為鄉村區乙種建築用地。土地使用分區有變更之可能,投標人應自行查證。
3.
應買價額合計新台幣:貳佰捌拾玖萬捌仟元,以先行具狀應買者得標。
4.
土地係拍賣應有部份,共有人間占用情形不明,拍定後不點交。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界,確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、非共有人拍定,土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權,有二人以上共有人主張優先承買時,依各共有人應有部分比例定承買範圍。共有人如欲行使優先承買權,應就其共有之全部拍賣土地
土地增值 (2)
1.
彰化縣 鹿港鎮 鹿鳳段 1370地號
921 m2 × (1/5) × 4,600 元 - 274.5 萬元
= -189.8萬元
2.
彰化縣 鹿港鎮 鹿鳳段 1371地號
39 m2 × (1/5) × 4,600 元 - 12.4 萬元
= -8.8萬元
鄰近待拍
2024/6/26
3拍 不點交
35.3 坪 / 90.3 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院彰化縣鹿港鎮法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...