彰化金拍 113彰金職日38
彰化縣田中鎮大安段366地號
2拍
不點交
待拍
40.8萬
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- 1 列管
- 2024/4/30 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
40.8萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
27.7 萬
拍後增值：
-13.1 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 田中鎮 大安段
366地號，面積 177 m2，持分 73/794，20 萬
2.
彰化縣 田中鎮 大安段
367地號，面積 356.8 m2，持分 73/794，10.4 萬
3.
彰化縣 田中鎮 大安段
368地號，面積 93.1 m2，持分 73/794，10.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 51萬，保證金 10.2萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，
2.
３６８地號土地相鄰，土地上有多棟建物坐落，部分為巷道使用。土地均拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
3.
土地編定使用種類：
4.
３６８地號均為鄉村區乙種建築用地；３６７地號為特定農業區農牧用地。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
5.
３６７地號土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
6.
土地未設定抵押權。
7.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其共有之土地行使優先承買權。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 田中鎮 大安段 366地號
177 m2 × (73/794) × 7,600 元 - 20 萬元
= -7.6萬元
2.
彰化縣 田中鎮 大安段 367地號
356.8 m2 × (73/794) × 2,700 元 - 10.4 萬元
= -1.5萬元
3.
彰化縣 田中鎮 大安段 368地號
93.1 m2 × (73/794) × 7,600 元 - 10.4 萬元
= -3.9萬元
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