高雄法院 112良118540
高雄市小港區福利路58巷2號
應買
不點交
待拍
32萬
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- 1 列管
- 2024/7/12 更新
拍賣日期：
2024/7/17 ~ 2024/10/16
案件種類：
其他
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
20.7坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
20.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
20.7 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市小港區福利路58巷2號，建號 1739，持分 1/2，32 萬
1層：39.342層：42.723層：42.72第1層夾層：11.76合計：136.54
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/8，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2024/6/5，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2024/7/10，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本院於112年11月8日查封時，債務人不在場，標的位於小港福利路58巷，與平正街垂直，房屋呈 現倒L形，四樓透天，有兩個獨立出入口，惟正門需從福利路48巷旁水溝路進入，標的現況似無 人居住，據鄰居表示偶爾債務人兄會回來，經開鎖入內檢視，四樓為鐵皮屋，二至四樓空屋，一 樓堆滿雜物，老舊有壁癌，已斷水斷電；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件建物拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。 六、本件建物拍賣其應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
本件建物坐落土地之所有權人如符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規定者，對該拍賣標的有優先承買權，得檢具相關權利證明文件於拍定後主張優先承買權。如有爭 議，應以實體判決為準。
6.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記。
7.
本件建物占用同地段513-1地號土地，將來有被訴請拆除之虞，占用之土地亦不在拍賣範圍，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
10.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
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