桃園法院 112曜76438一
桃園市龜山區山德段53地號
1拍
不點交
待拍
351.2萬
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- 2024/4/10 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
351.2萬
保證金：
70.3萬
總坪數：
23.7坪
坪單價：
14.8萬/坪
持分地坪：
23.7 坪
總現值：
268.2 萬
拍後增值：
-83 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 山德段
53地號，面積 4,207.9 m2，持分 1115/60000，351.2 萬
(第一種住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件標的經地政指界，其上有一無門牌鐵皮建物佔用，餘為菜園雜草地，上述 建物使用土地之權源不明，且不在拍賣範圍之列，請投標人注意，因係拍賣應 有部分，查無分管契約，亦查無債務人現實占用情形，拍定後不點交。
6.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
7.
本件拍賣標的物上之建物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則就坐落之拍 賣土地有優先承買權。如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對該第三人 是否有優先承買權發生爭執時，就此須(由主張優先承買權利之人)另行訴 訟解決，並待訴訟確定後始發權利移轉證書，請投標人注意。六、本件拍賣土地為領有
8.
桃縣建管使工字第358號使用執照，該基地範圍除 依建蔽率配置建築外，餘均屬法定空地，請投標人自行查明就使用上有無 其他限制。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 山德段 53地號
4,207.9 m2 × (1115/60000) × 34,300 元 - 351.2 萬元
= -83萬元
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