臺中法院 112辰189249

臺中市中區綠川段五小段15-16地號

應買 不點交 待拍
102.4
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  • 2024/7/10 更新
拍賣日期:
2024/7/10 ~ 2024/10/09
案件種類:
土地
總底價:
102.4
保證金:
30.7
總坪數:
5.6
坪單價:
18.1萬/坪
持分地坪:
5.6 坪
總現值:
119.8 萬
拍後增值:
17.4 萬
使用分區/類別:
第二種商業區
何棋澄
何棋澄
法拍專員
經紀業:一零四安鑫仲介經紀有限公司
地 址:台中市西區市府路39號4F

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 中區 綠川段五小段 15-16地號,面積 56 m2,持分 5/15,102.4 萬
(第二種商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/5/9,總底價 160萬,保證金 48萬,坪單價 28.3萬/坪,流標
2拍,2024/6/6,總底價 128萬,保證金 38.4萬,坪單價 22.7萬/坪,流標
3拍,2024/7/4,總底價 102.4萬,保證金 30.7萬,坪單價 18.1萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示
2.
拍賣條件:
3.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
4.
拍賣土地未設定他項權利。
5.
拍賣土地使用分區為第二種商業區。六、據筆錄所載,地政人員表示土地位於中區綠川西街188巷,該土地上原有建 物,現一樓已滅失,為公眾通行之巷道,僅留
6.
三層建物,地上物占用 土地之法律關係由拍定人自理。
7.
本件係拍賣應有部分,有無分管契約不明,拍定後不點交,共有人就其共 有標的有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 中區 綠川段五小段 15-16地號
56 m2 × (5/15) × 64,200 元 - 102.4 萬元
= 17.4萬元
鄰近待拍
2024/7/16
1拍 不點交
0 坪 / 2.5 萬
2024/7/24
特拍 不點交
8.5 坪 / 65 萬
2024/7/31
1拍 不點交
6.5 坪 / 229 萬
2024/8/1
2拍 點交
4.5 坪 / 440 萬
2024/8/14
1拍 不點交
24.8 坪 / 678 萬

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