新北法院 112日195033
新北市泰山區中山段828地號
特拍
點交
待拍
1,875萬
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- 2024/7/11 更新
拍賣日期：
2024/8/13 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,875萬
保證金：
375萬
總坪數：
87.4坪
坪單價：
21.5萬/坪
持分地坪：
87.4 坪
總現值：
1,834.1 萬
拍後增值：
-40.9 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 泰山區 中山段
828地號，面積 288.8 m2，持分 1/1，1,875 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/14，總底價 3,660萬，保證金 732萬，坪單價 41.9萬/坪，流標
2拍，2024/6/18，總底價 2,928萬，保證金 586萬，坪單價 33.5萬/坪，流標
3拍，2024/7/9，總底價 2,343萬，保證金 469萬，坪單價 26.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地使用分區為「泰山都市計畫」之「乙種工業區」。詳細土地使用分區 及限制、是否符合自身使用需求等事項，投標前請自行或透過專業代理 人，再向有關機關聲請調閱相關資料及查明確認。
2.
依現場履勘結果及鑑價機關表示，土地現況為新莊園社區旁之空地，其上 為雜木林，堆積有廢棄雜物。實際使用情形，投標前仍應自行查明。本件 土地依現況點交。
3.
拍定後須通知優先承買權人行使優先承買權，可能需相當時日（數月至數年不等）。若有優先承買權爭議，於該爭議確定時，始核發權利移轉證 書。
4.
刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標 示之內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張 貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
新北市 泰山區 中山段 828地號
288.8 m2 × (1/1) × 63,500 元 - 1,875 萬元
= -40.9萬元
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