花蓮縣花蓮市中山路601巷52之1號

於本院111年8月17日執行期日，債權人稱2912建物1樓部分為辦公室、廚房及簡易衛浴，後 方有增建車庫；2樓有承租人在場稱係於111年8月承租；3樓有承租人在場稱係向陳小姐承 租，已承租1年；4樓有人居住使用之情形；頂樓為屋頂突出物堆放雜物。於本院112年7月3 日執行期日，在場人稱其為謙澧建設有限公司員工，1樓、4樓及頂樓由公司董事長楊○○ 向債務人承租，租期自112年3月起，租期5年。債務人於112年12月29日具狀陳報，2912建 物1樓、4樓及2樓第一間房間現占有人為楊○○；2樓有陽台之房間承租人為蔡○○；3樓有 陽台之房間承租人為陳○○；3樓第一間房間承租人為何○○。惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。

2941建號建物為未保存登記建物，本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面 積不符，請求增減價金。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建 物登記。

上開不動產三宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。