臺南法院 112簡149670
臺南市南區龍崗段763地號
1拍
不點交
待拍
25萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 龍崗段
763地號，面積 135.9 m2，持分 1/12，25 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有一無門牌之磚造平房建物坐落，另 依前案鑑價報告記載，土地上有門牌為鯤鯓路102巷71弄2號建物坐落，建物占 有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人 自行查證，拍定後不點交。
6.
本件係拍賣不動產應有部份，土地共有人有優先承買權。
7.
系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定，有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律 關係證明文件。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 龍崗段 763地號
135.9 m2 × (1/12) × 16,800 元 - 25 萬元
= -6萬元
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