彰化法院 112戊75494丙
彰化縣彰化市福田段1236地號
1拍
部分點交
待拍
647萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
647萬
保證金：
129.4萬
總坪數：
160坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
160 坪
總現值：
51.8 萬
拍後增值：
-588.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福田段
1236地號，面積 529 m2，持分 1/1，640 萬
物品 (2)
1.
荔枝，12株，5.9 萬，所在位置彰化市福田段1236地號，約略株數，實際數量及其情形以現場為準。
2.
柚子，2株，1.1 萬，所在位置彰化市福田段1236地號，約略株數，實際數量及其情形以現場為準。
法院筆錄 (4)
2.
土地之編定使用種類為山坡地保育區農牧用地。
4.
據地政人員所指界，拍賣土地查封時現況有3座墳墓(所有人不明)，其餘部分 種植荔枝等果樹及道路。債務人陳報拍賣土地為自用，故拍定後除墳墓占用及 道路部分外，債務人等應將土地交付拍定人，如未交付，拍定人得聲請本院現 況點交。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準，如有依法不能點交情事， 本院不點交。
8.
土地之編定使用種類為山坡地保育區農牧用地。
9.
墳墓占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、拍賣土地上之荔枝等樹木，依法為土地之部分，其價值已列入拍賣價格或土地價格中，其實際種類、數量、樹齡大小應以現場為準，請應買人自行 查明注意。數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不得請求增減價 金。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福田段 1236地號
529 m2 × (1/1) × 980 元 - 640 萬元
= -588.2萬元
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