彰化法院 112戊75494乙
彰化縣彰化市福田段1236-4地號
1拍
部分點交
待拍
738.1萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
738.1萬
保證金：
147.6萬
總坪數：
184.5坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
184.5 坪
總現值：
59.8 萬
拍後增值：
-678.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福田段
1236-4地號，面積 610 m2，持分 1/1，738.1 萬
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地查封時現況有2座墳墓(所有人不明)，其餘部分為 雜草雜木及道路。債務人陳報拍賣土地為自用，故拍定後除墳墓占用部分及道 路外，債務人等應將土地交付拍定人，如未交付，拍定人得聲請本院現況點 交。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準，如有依法不能點交情事，本院 不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
5.
墳墓占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、拍賣土地上之樹木，依法為土地之部分，其價值已列入拍賣價格或土地價格中，其實際種類、數量、樹齡大小應以現場為準，請應買人自行查明注 意。數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不得請求增減價金。
6.
變賣分割共有物，除拍定人為土地共有人外，土地共有人有依本拍賣件優 先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福田段 1236-4地號
610 m2 × (1/1) × 980 元 - 738.1 萬元
= -678.3萬元
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