彰化法院 112己78301
彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷41號
其他
不點交
待拍
523萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
523萬
保證金：
104.6萬
總坪數：
26坪
坪單價：
20.1萬/坪
持分地坪：
18.2 坪
公告建坪：
26 坪
總現值：
42.2 萬
拍後增值：
-160.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
24.6 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 埤頭鄉 中和段
582-8地號，面積 111 m2，持分 1/2，185 萬
2.
彰化縣 埤頭鄉 中和段
582-16地號，面積 23 m2，持分 1/32，3 萬
3.
彰化縣 埤頭鄉 中和段
584-7地號，面積 8 m2，持分 1/2，15 萬
建物 (1)
1.
彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷41號，建號 435，持分 1/2，320 萬
地面層：48.24二樓層：48.24三樓層：48.24四樓層：17.86合計：162.58 陽台：9.52平方公尺 (鋼筋混凝土造、四層樓住宅)
法院筆錄 (1)
2.
據地政人員指界時稱：582-8地號土地為435建號建物座落，584-7地號為建物前停車空地，582-16地號土地為社區 內道路，另建物部分由債務人與共有人住居使用拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 埤頭鄉 中和段 582-8地號
111 m2 × (1/2) × 7,200 元 - 185 萬元
= -145萬元
2.
彰化縣 埤頭鄉 中和段 582-16地號
23 m2 × (1/32) × 7,200 元 - 3 萬元
= -2.5萬元
3.
彰化縣 埤頭鄉 中和段 584-7地號
8 m2 × (1/2) × 4,300 元 - 15 萬元
= -13.3萬元
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