新竹金拍 113竹金職方34丁
新竹縣竹東鎮明星段1131地號
1拍
不點交
待拍
7.3萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7.3萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
6.1 萬
拍後增值：
-1.2 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 明星段
1131地號，面積 25.8 m2，持分 1/10，7.3 萬
(保護區 )
法院筆錄 (8)
2.
法院於１１２年１２月１４日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣１１３１地號土地有竹東鎮中興路四段４７８號房屋部分占用，其餘為雜草地。上開房屋並非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，法院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
8.
本件分甲、乙、丙、丁、戊、己六標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，後順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。
9.
本件不動產未設定抵押權。六、優先承買權：
10.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
11.
本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 明星段 1131地號
25.8 m2 × (1/10) × 23,800 元 - 7.3 萬元
= -1.2萬元
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