臺南金拍 113南金職亥116
臺南市將軍區巷口段一小段1029地號
1拍
不點交
待拍
87萬
- 23 點閱
- 0 列管
- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 將軍區 巷口段一小段
1029地號，面積 3 m2，持分 1/12，1 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
臺南市 將軍區 巷口段一小段
1067地號，面積 1,714 m2，持分 1/12，80 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺南市 將軍區 巷口段一小段
1068地號，面積 426 m2，持分 1/12，6 萬
(特定農業區 水利用地)
法院筆錄 (10)
2.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：編號
3.
３土地均為道路，編號２土地上有兩棟未保存登記三合院平房，其中一棟已廢棄無人居住，均無門牌。本案指界時，據地政指界人員稱：編號
4.
３土地為道路，編號２土地上部分有三合院坐落，部分為道路。另依鑑價報告記載，編號
5.
３土地為道路使用，編號２土地上有未辦保存登記平房數棟。應買人請自行查證，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後均不點交。
9.
本件係拍賣不動產應有部分，共有人就各該共有之不動產有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之不動產不得拒絕購買或承受。
10.
編號２土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條規定，對坐落之基地有優先承買權。六、據臺南市政府地政局函稱：拍賣之土地位於巷口農地重劃區內，無積欠土地重劃工程費及差額地價。
11.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。
12.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
13.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
15.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (3)
1.
臺南市 將軍區 巷口段一小段 1029地號
3 m2 × (1/12) × 3,800 元 - 1 萬元
= -0.9萬元
2.
臺南市 將軍區 巷口段一小段 1067地號
1,714 m2 × (1/12) × 3,800 元 - 80 萬元
= -25.7萬元
3.
臺南市 將軍區 巷口段一小段 1068地號
426 m2 × (1/12) × 1,400 元 - 6 萬元
= -1萬元
以上資料由司法院台南市將軍區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
