板橋金拍 113板金職二12
新北市土城區沛陂段442-1地號
1拍
不點交
待拍
47.2萬
- 9 點閱
- 0 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
47.2萬
保證金：
10萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
37.3萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
38.1 萬
拍後增值：
-9.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 土城區 沛陂段
442-1地號，面積 31.8 m2，持分 1/140，3 萬
(道路用地 )
2.
新北市 土城區 沛陂段
474地號，面積 174.8 m2，持分 1/140，14 萬
(住宅區 )
3.
新北市 土城區 沛陂段
474-1地號，面積 12.1 m2，持分 1/140，1.2 萬
(人行步道 )
4.
新北市 土城區 沛陂段
475地號，面積 367.5 m2，持分 1/140，29 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (9)
2.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。
3.
如由共有人應買拍定，他共有人即無優先承買權。
4.
如非共有人應買拍定，尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
5.
主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
7.
據地政人員指界稱：
8.
４４２─１地號土地：為門牌號碼福安街２９號建物前之空地，上有搭一帆布車棚架。
9.
４７４─１地號土地：為門牌號碼福安街７０巷１８號建物前之空地。
10.
４７４地號、４７５地號土地：為門牌號碼福安街７０巷１８號、２０號、２２號、２４號及２４號旁殘瓦紅磚所座落基地。
11.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
土地增值 (4)
1.
新北市 土城區 沛陂段 442-1地號
31.8 m2 × (1/140) × 91,000 元 - 3 萬元
= -0.9萬元
2.
新北市 土城區 沛陂段 474地號
174.8 m2 × (1/140) × 91,000 元 - 14 萬元
= -2.6萬元
3.
新北市 土城區 沛陂段 474-1地號
12.1 m2 × (1/140) × 91,000 元 - 1.2 萬元
= -0.4萬元
4.
新北市 土城區 沛陂段 475地號
367.5 m2 × (1/140) × 91,000 元 - 29 萬元
= -5.1萬元
以上資料由司法院新北市土城區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
