高雄金拍 113雄清算子2
高雄市美濃區美光段243地號
1拍
不點交
待拍
120萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
40.9坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
40.9 坪
總現值：
118.4 萬
拍後增值：
-1.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 美濃區 美光段
243地號，面積 92.8 m2，持分 1/1，84 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 美濃區 美光段
274地號，面積 4 m2，持分 1/12，0.5 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 美濃區 美光段
278地號，面積 354.3 m2，持分 1/12，25 萬
(住宅區 )
4.
高雄市 美濃區 美光段
279地號，面積 141.7 m2，持分 1/12，9.5 萬
(住宅區 )
5.
高雄市 美濃區 美光段
280地號，面積 7.8 m2，持分 1/12，1 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣標的經債務人於民國１１３年２月６日陳報不動產之使用現況：債務人從未至現場，土地其使用情形為何並不清楚，無法為明確陳述。使用權源不明，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件編號
8.
５土地係拍賣土地應有部分，拍定後不點交；其他共有人有按同一條件優先承買之權，若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。六、本件土地上是否有建物不明，投標人應自行查明；土地上若有建物，該建物有所有權人，如符合土地法第１０４條第１項或民法第４２６之２第１項規定者，對該拍賣標的有優先承買權，得檢具相關權利證明文件於拍定後主張優先承買權。如有爭議，應以實體判決為準。
9.
本件變賣之標的係聲請人即債務人所有不動產之應有部分，如經訴訟撤銷登記者，則本件於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
10.
本件清算案件拍定後，除土地增值稅外，拍賣標的物稅款由買受人負擔(含移轉登記完成之日前之地價稅等)，本公司於拍定後函查地價稅，並命拍定人繳納完畢後，本公司再行核發拍定證明書予拍定人，請投標人注意。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (5)
1.
高雄市 美濃區 美光段 243地號
92.8 m2 × (1/1) × 9,200 元 - 84 萬元
= 1.4萬元
2.
高雄市 美濃區 美光段 274地號
4 m2 × (1/12) × 7,800 元 - 0.5 萬元
= -0.2萬元
3.
高雄市 美濃區 美光段 278地號
354.3 m2 × (1/12) × 7,800 元 - 25 萬元
= -2萬元
4.
高雄市 美濃區 美光段 279地號
141.7 m2 × (1/12) × 7,800 元 - 9.5 萬元
= -0.3萬元
5.
高雄市 美濃區 美光段 280地號
7.8 m2 × (1/12) × 7,800 元 - 1 萬元
= -0.5萬元
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