屏東金拍 113屏金職辰119
屏東縣長治鄉進興段1046地號
1拍
不點交
待拍
72萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
131.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
131.1 坪
總現值：
41.2 萬
拍後增值：
-30.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 進興段
1046地號，面積 5,200.4 m2，持分 1/12，72 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的上有種植檳榔樹(非拍賣範圍)，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又土地上復訂有三七五租約，承租人有按同一條件優先承買權，惟若承租人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘承租人無優先承買權。另本件承租人與共有人不同，若均主張優先承買時，依耕地三七五減租條例第１５條第３項規定，承租人有最優先承買權。末則如有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。六、本件土地使用分區係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第３３條之私法人及第３４條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之證明文件，請應買人注意。
8.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 進興段 1046地號
5,200.4 m2 × (1/12) × 950 元 - 72 萬元
= -30.8萬元
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