桃園金拍 112桃金職七291
桃園市龜山區山頂段351地號
1拍
不點交
待拍
1,208萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,208萬
保證金：
242萬
總坪數：
317.9坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
317.9 坪
總現值：
3,523.4 萬
拍後增值：
2,315.4 萬
使用分區/類別：
工業區 丁種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 龜山區 山頂段
351地號，面積 1,002 m2，持分 1/1，1,152 萬
(工業區 丁種建築用地)
2.
桃園市 龜山區 山頂段
351-22地號，面積 15 m2，持分 1/1，17 萬
(工業區 丁種建築用地)
3.
桃園市 龜山區 山頂段
351-23地號，面積 34 m2，持分 1/1，39 萬
(工業區 丁種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件僅拍賣土地，債務人並無現實占有之情形，拍定後不點交。
3.
據地政人員指稱，３５１地號土地為桃園市龜山區頂興路６４巷巷道；３５１─２２地號土地位於桃園市龜山區頂興路６４巷５號旁空地，但被鐵皮屋頂遮蓋作停車空間使用，未設門或其他物品封閉；３５１─２３地號土地為桃園市龜山區頂興路６４巷９號旁空地，但被門牌號碼桃園市龜山區頂興路６４巷７號建物以鐵捲門封起作停車空間使用。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
7.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
8.
本件拍賣土地之使用分區及使用地類別，依土地登記謄本記載：
9.
３５１─２２及３５１─２３地號均為「工業區、丁種建築用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、依桃園市政府建築管理處１１２年１１月７日桃建照字第１１２００８８８６５號函稱，３５１地號土地領有
10.
桃縣建管使工字第６３８號使用執照在案，該基地範圍除依建蔽率配置建築外，餘均屬法定空地。
11.
刊登於網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公
土地增值 (3)
1.
桃園市 龜山區 山頂段 351地號
1,002 m2 × (1/1) × 33,560 元 - 1,152 萬元
= 2,210.7萬元
2.
桃園市 龜山區 山頂段 351-22地號
15 m2 × (1/1) × 32,800 元 - 17 萬元
= 32.2萬元
3.
桃園市 龜山區 山頂段 351-23地號
34 m2 × (1/1) × 32,800 元 - 39 萬元
= 72.5萬元
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