彰化金拍 113彰金職雨52
彰化縣芳苑鄉文津段1267地號
1拍
不點交
待拍
26萬
- 36 點閱
- 0 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
26萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
49.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
49.9 坪
總現值：
14.5 萬
拍後增值：
-11.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 芳苑鄉 文津段
1267地號，面積 3,767.4 m2，持分 666/66554，5 萬
2.
彰化縣 芳苑鄉 文津段
1277地號，面積 1,688.8 m2，持分 666/66554，5 萬
3.
彰化縣 芳苑鄉 文津段
1279地號，面積 5,306.2 m2，持分 666/66554，10 萬
4.
彰化縣 芳苑鄉 文津段
1283地號，面積 5,737.8 m2，持分 666/66554，6 萬
法院筆錄 (3)
2.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：僅編號
3.
４土地未臨路，其餘臨路。其上部分為建物占用，部分種植作物、部分為道路，建物及作物均未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。上開道路占用部分，是否成立公用地役關係不明，請應買人自行查明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意。拍定後不點交。
8.
本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第１０４條及民法第４２６條之２規定之承租人或地上權人之情形，除其占用範圍有不得分割之情形外，僅就其建築房屋基地範圍內，該承租人或地上權人有優先承購權。惟得否分割，應自行查證解決，請應買人注意。六、土地為一般農業區農牧用地，係農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，依同條例第３３條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第３４條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，法
土地增值 (4)
1.
彰化縣 芳苑鄉 文津段 1267地號
3,767.4 m2 × (666/66554) × 880 元 - 5 萬元
= -1.7萬元
2.
彰化縣 芳苑鄉 文津段 1277地號
1,688.8 m2 × (666/66554) × 880 元 - 5 萬元
= -3.5萬元
3.
彰化縣 芳苑鄉 文津段 1279地號
5,306.2 m2 × (666/66554) × 880 元 - 10 萬元
= -5.3萬元
4.
彰化縣 芳苑鄉 文津段 1283地號
5,737.8 m2 × (666/66554) × 880 元 - 6 萬元
= -0.9萬元
以上資料由司法院彰化縣芳苑鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
