臺中法院 112四167510

台中市潭子區豐興路二段111之1號

2拍 不點交 停拍 聲請撤回
402.4
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  • 2024/5/13 更新
拍賣日期:
2024/6/6 週四 上午 09:00
案件種類:
透天
總底價:
402.4
保證金:
120.7
總坪數:
31.6
坪單價:
12.7萬/坪
持分地坪:
9.8 坪
公告建坪:
31.6 坪
總現值:
36.2 萬
拍後增值:
-307.8 萬
使用分區/類別:
主建坪:
19.8 坪
增建坪:
11.9 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
何棋澄
何棋澄
法拍專員
經紀業:一零四安鑫仲介經紀有限公司
地 址:台中市西區市府路39號4F

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 新潭段 308地號,面積 97.1 m2,持分 1/3,344 萬
建物 (2)
1.
台中市潭子區豐興路二段111之1號,建號 20,持分 1/3,43.2 萬
一層:61.43二層:60.28三層:60.28突出物:14.01合計:196.0 (住家用、鋼筋混凝土造3層)
2.
台中市潭子區豐興路二段111之1號,建號 399,持分 1/3,15.2 萬
一層:33.82二層:24.76三層:24.76合計:83.34 陽台14.50㎡、雨遮19.93㎡ (鋼筋混凝土造、鋁架造3層)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/5/9,總底價 503萬,保證金 150.9萬,坪單價 15.9萬/坪,流標
停拍,2024/6/5,停拍
法院筆錄 (6)
1.
詳如備註欄所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣土地使用分區為特定農業區甲種建築用地。 六、據查封筆錄所載,建物由債務人及其家屬自住使用。
4.
本件均係拍賣所有權應有部分,有無分管契約不明,拍定後不點交,共有人就共有之標的物 有優先承買權。惟本件係合併拍賣,共有人行使優先承買權時,應依本件拍賣條件以就該標 別之全部拍賣標的一併承買,不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。
5.
399建號有部分占用鄰地,建物占用基地之法律關係不明,由拍定人自理。本件拍賣標的如 有符合土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者,有優先承買權,請應買人自行查證 並注意。
6.
399建號並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記,且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 新潭段 308地號
97.1 m2 × (1/3) × 11,200 元 - 344 萬元
= -307.8萬元

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