新竹法院 112孔60301
新竹縣竹東鎮五豐八莊51號
3拍
點交
得標 240萬
211.2萬
- 573 點閱
- 3 列管
- 2024/8/2 更新
拍賣日期：
2024/8/29 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
211.2萬
保證金：
42.2萬
總坪數：
43.6坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
18.2 坪
公告建坪：
43.6 坪
總現值：
40.3 萬
拍後增值：
-132.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
43.6 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 竹東鎮 九莊段
192地號，面積 51.4 m2，持分 1/1，147.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
新竹縣 竹東鎮 九莊段
193地號，面積 8.8 m2，持分 1/1，25.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
新竹縣竹東鎮五豐八莊51號，建號 66，持分 1/1，38.4 萬
1層樓：51.002層樓：53.983層樓：39.10合計：144.08 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、3層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/16，總底價 330萬，保證金 66萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
2拍，2024/6/20，總底價 264萬，保證金 52.8萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
3拍，2024/7/25，總底價 211.2萬，保證金 42.2萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院113年1月2日查封時，債權人導往現場，債務人在場稱，房屋為自己及家人自住，無增建，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證，本件拍賣建物有 無欠繳或應補納水電瓦斯等費用不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，拍定後點交。
2.
拍定後抵押權均塗銷。
3.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。 六、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機代轉（03-6586123轉分機
4.
或洽訴訟輔導科（轉分機
5.
。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 竹東鎮 九莊段 192地號
51.4 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 147.2 萬元
= -112.7萬元
2.
新竹縣 竹東鎮 九莊段 193地號
8.8 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 25.6 萬元
= -19.7萬元
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