宜蘭法院 112辛22769甲
宜蘭縣頭城鎮新竹安段322地號
1拍
不點交
待拍
2,100萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
2,100萬
保證金：
420萬
總坪數：
518.2坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
518.2 坪
總現值：
1,661.6 萬
拍後增值：
-438.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 新竹安段
322地號，面積 1,713 m2，持分 1/1，2,100 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
本標土地上有頭城鎮頭濱路一段401巷32號未辦建物所有權第一次登記之建物一間，有第三人莊○坤陳稱以 不定期租約承租使用；另有三間無門牌號碼破敗平房；其餘部分為菜園。土地占有狀況不明，故不點交。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
4.
地上權登記拍定後不塗銷。
5.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本 件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到 場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
6.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。
7.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 新竹安段 322地號
1,713 m2 × (1/1) × 9,700 元 - 2,100 萬元
= -438.4萬元
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