雲林法院 113丑2909
雲林縣水林鄉南興段922地號
1拍
點交
待拍
113.2萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
113.2萬
保證金：
22.7萬
總坪數：
565.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
565.7 坪
總現值：
112.2 萬
拍後增值：
-1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 南興段
922地號，面積 1,036.2 m2，持分 1/1，62.7 萬
2.
雲林縣 水林鄉 南興段
922-1地號，面積 833.7 m2，持分 1/1，50.5 萬
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界時稱，
3.
922-1地號土地為雜草，另據債權人代理人稱：拍 賣之土地由債務人自己使用，無出租、出借等情形，惟應買人仍應自行查明， 如債權人代理人所述屬實，拍定後得點交。
7.
抵押權於拍定後塗銷。
8.
拍賣之土地，點交時如有農作物而未併同估價拍賣者，拍定人需與有收穫權人協議為相當補償，如協議不成，該地上農作物又已達到成熟階段，應 待收穫權人自行收成。但如為長期性之農作物或果樹，於點交時未達到採 收階段，則該農作物、果樹等均屬拍定人所有，相關當事人於拍定後不得 以有點交或補償事宜為由，向本院聲請撤銷拍定或減少價金。六、農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例 第5條之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽 籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本 院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕 地之現耕所有權人即無優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接 相毗連之耕地有優先承買權。毗連地之現耕所有人優先承購時，得標人對 其餘標的不得拒絕買受。
9.
拍賣之土地為耕地，私法人不得承受耕地。但如為農業發展條例第34條之 農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之 證明文件，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 南興段 922地號
1,036.2 m2 × (1/1) × 600 元 - 62.7 萬元
= -0.5萬元
2.
雲林縣 水林鄉 南興段 922-1地號
833.7 m2 × (1/1) × 600 元 - 50.5 萬元
= -0.5萬元
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