新北法院 112實37233
新北市土城區石門段474地號
應買
點交
待拍
283.8萬
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- 2024/7/22 更新
拍賣日期：
2024/7/26 ~ 2024/10/25
案件種類：
土地
總底價：
283.8萬
保證金：
56.8萬
總坪數：
33.4坪
坪單價：
8.5萬/坪
持分地坪：
33.4 坪
總現值：
375.3 萬
拍後增值：
91.5 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
新北市 土城區 石門段
474地號，面積 995 m2，持分 1/54，124 萬
(第一種住宅區 )
2.
新北市 土城區 石門段
475地號，面積 555.2 m2，持分 1/54，68 萬
(第一種住宅區 )
3.
新北市 土城區 石門段
476地號，面積 131.4 m2，持分 1/54，17 萬
(第一種住宅區 )
4.
新北市 土城區 石門段
477地號，面積 247.9 m2，持分 1/54，32 萬
(第一種住宅區 )
5.
新北市 土城區 石門段
482地號，面積 19.2 m2，持分 1/54，2.8 萬
(第一種住宅區 )
6.
新北市 土城區 石門段
469地號，面積 4,010 m2，持分 1/54，40 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/15，總底價 436.2萬，保證金 87.2萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 348萬，保證金 69.6萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
3拍，2024/7/17，總底價 283.8萬，保證金 56.8萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
土地增值 (6)
1.
新北市 土城區 石門段 474地號
995 m2 × (1/54) × 89,800 元 - 124 萬元
= 41.5萬元
2.
新北市 土城區 石門段 475地號
555.2 m2 × (1/54) × 89,800 元 - 68 萬元
= 24.3萬元
3.
新北市 土城區 石門段 476地號
131.4 m2 × (1/54) × 89,800 元 - 17 萬元
= 4.9萬元
4.
新北市 土城區 石門段 477地號
247.9 m2 × (1/54) × 89,800 元 - 32 萬元
= 9.2萬元
5.
新北市 土城區 石門段 482地號
19.2 m2 × (1/54) × 89,800 元 - 2.8 萬元
= 0.4萬元
6.
新北市 土城區 石門段 469地號
4,010 m2 × (1/54) × 6,900 元 - 40 萬元
= 11.2萬元
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