新北法院 112志159816五
新北市土城區石門段134地號
2拍
不點交
待拍
77萬
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- 2025/6/18 更新
拍賣日期：
2025/7/14 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
77萬
保證金：
16萬
總坪數：
16.8坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
16.8 坪
總現值：
546.9 萬
拍後增值：
469.9 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 土城區 石門段
134地號，面積 97.6 m2，持分 1/15，10 萬
(第一種住宅區 )
2.
新北市 土城區 石門段
190地號，面積 49 m2，持分 1/1，67 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (8)
1拍，2024/7/15，總底價 845萬，保證金 169萬，坪單價 50.3萬/坪，流標
2拍，2024/8/19，總底價 676萬，保證金 136萬，坪單價 40.2萬/坪，流標
3拍，2024/9/23，總底價 541萬，保證金 109萬，坪單價 32.2萬/坪，流標
4拍，2024/10/14，總底價 433萬，保證金 87萬，坪單價 25.8萬/坪，流標
5拍，2024/11/18，總底價 348萬，保證金 70萬，坪單價 20.7萬/坪，流標
6拍，2024/12/16，總底價 279萬，保證金 56萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
7拍，2025/1/13，總底價 224萬，保證金 45萬，坪單價 13.3萬/坪，流標
8拍，2025/2/17，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的經地政人員位於 134地號:位於新北市土城區青雲路451巷(下同)8弄
2.
3號建物前方巷道。 190地號:位於2弄16號前方巷道到20號。
3.
土地使用分區:住宅區。
4.
本件拍賣標的土地皆為應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
新北市 土城區 石門段 134地號
97.6 m2 × (1/15) × 98,500 元 - 10 萬元
= 54.1萬元
2.
新北市 土城區 石門段 190地號
49 m2 × (1/1) × 98,500 元 - 67 萬元
= 415.8萬元
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