桃園法院 112悅33227
桃園市大園區和平西路47巷5號七樓
1拍
不點交
待拍
900萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
900萬
保證金：
180萬
總坪數：
21.6坪
坪單價：
41.7萬/坪
持分地坪：
11.6 坪
公告建坪：
21.6 坪
總現值：
144.2 萬
拍後增值：
-435.8 萬
使用分區/類別：
住宅區,河川區
主建坪：
19.3 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大園區 東園段
966地號，面積 2,206.3 m2，持分 174/10000，580 萬
(住宅區,河川區 )
建物 (1)
1.
桃園市大園區和平西路47巷5號七樓，建號 391，持分 1/1，320 萬
七層：63.85合計：63.85 陽台7.44 (7層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (6)
2.
土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
建物為債務人居住使用，且有嚴重漏水、壁癌情形，請投標人注意，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
4.
據債務人稱本件標的含1個地下一層停車位，車位編號1號，惟停車位編號未於建物登記謄本中載明，投標人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。
8.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
9.
本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏 水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不 得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。
10.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 東園段 966地號
2,206.3 m2 × (174/10000) × 37,573 元 - 580 萬元
= -435.8萬元
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