士林金拍 113士金職一53
臺北市內湖區西湖段一小段52-79地號
1拍
不點交
待拍
453萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
453萬
保證金：
91萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
115.2萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
278.2 萬
拍後增值：
-174.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 西湖段一小段
52-79地號，面積 13 m2，持分 1/1，453 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
本件不動產拍定後不點交。
3.
１１２年１１月８日現場指界時，據地政人員指出５２─７９地號土地上有門牌號碼臺北市內湖區內湖路一段９１巷９２弄２１號建物部分占用。土地上之建物非本件拍賣範圍，其所有權及占用土地之權源不明；共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
4.
依臺北市政府都市發展局１１２年１２月５日函，５２之７９地號領有８６建字第０１１１號建照執照(未領有使用執照)。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
8.
優先承買權：５２之７９地號土地上建物如為區分所有建築物，其建物專有部分之所有人，無基地應有部分或應有部分不足者，依民法物權編施行法第８條之５規定，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權，其權利並優先於土地共有人。
9.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 西湖段一小段 52-79地號
13 m2 × (1/1) × 214,000 元 - 453 萬元
= -174.8萬元
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