橋頭法院 112梅78557
高雄市美濃區竹頭角段2286地號
1拍
不點交
待拍
20萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
14.5坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
14.5 坪
總現值：
15.9 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 竹頭角段
2286地號，面積 1,537 m2，持分 15/480，20 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件標的土地於民國113年1月11日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，2286地號土地上有三合院、數間建物、部分空地；惟實際使用情形，投標 人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於 拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、2286地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第 426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證 明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買 權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
8.
2286地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 竹頭角段 2286地號
1,537 m2 × (15/480) × 3,300 元 - 20 萬元
= -4.1萬元
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