南投法院 112孝36287
南投縣信義鄉光復巷25號
1拍
點交
待拍
225.4萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
225.4萬
保證金：
45.1萬
總坪數：
42.5坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
187.6 坪
公告建坪：
42.5 坪
總現值：
198.4 萬
拍後增值：
-1.6 萬
增建坪：
42.5 坪
其他內容：
鐵皮屋
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 信義鄉 雙龍段
267地號，面積 620 m2，持分 1/1，200 萬
建物 (1)
1.
南投縣信義鄉光復巷25號，建號 45，持分 1/1，25 萬
一層：112.30合計：112.3 雨遮:28.05平方公尺 (住家用、磚木造鐵皮頂)
物品 (1)
1.
水塔，1個，0.4 萬，所在位置45建號旁
法院筆錄 (5)
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
據查封測量筆錄記載：地政人員稱，267地號土地上有無門牌號碼之平房(經測量後暫編為45建號建物)及透天厝各1間坐落，平房外牆有 大裂縫，其餘為水泥空地，並有一金屬材質水塔坐落。據債權人代理 人稱，平房即門牌號碼光復巷25號之未辦保存登記建物，與水塔皆為 債務人所有，債務人居住、使用，請求一併執行。旁邊無懸掛門牌之 透天厝為債務人堂哥出資興建，為光復巷25之1號，土地係債務人父 母無償提供堂哥使用。
5.
水塔及45建號建物於查封時由債務人居住使用，拍定後連同坐落之基 地點交，其餘土地因有第三人建物占用，未一併拍賣，拍定後不點 交，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
6.
拍賣之45建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕 持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。 另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受 拆除之危險。六、拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出原住民 籍證明書或最近一個月內之戶籍謄本）。
土地增值 (1)
1.
南投縣 信義鄉 雙龍段 267地號
620 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 200 萬元
= -1.6萬元
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