臺中法院 113四3363
台中市北區育樂街62號三樓之1
應買
不點交
待拍
750萬
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- 2024/4/30 更新
拍賣日期：
2024/4/25 ~ 2024/07/24
案件種類：
大樓
總底價：
750萬
保證金：
225萬
總坪數：
9.8坪
坪單價：
76.3萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
公告建坪：
9.8 坪
總現值：
36.8 萬
拍後增值：
-408.2 萬
使用分區/類別：
第二之一種商業區
主建坪：
8.9 坪
附建坪：
0.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/21層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 錦村段
185地號，面積 8,659 m2，持分 141/200000，445 萬
(第二之一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市北區育樂街62號三樓之1，建號 18348，持分 1/2，305 萬
三層：59.11合計：59.11 陽台5.89㎡ (集合住宅、鋼筋混凝土造21層)
法院筆錄 (4)
2.
詳如備註欄所示。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
拍賣土地使用分區為第二之一種商業區。六、據查封筆錄所載，查封時債務人稱建物由本人及家屬自行居住使用，有B4編號5號平面停車 位。本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，建物共有人就其共有標的有 優先承買權。
8.
建物有無積欠大樓管理費用及實際上有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查 明，如有爭議，由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 錦村段 185地號
8,659 m2 × (141/200000) × 60,288 元 - 445 萬元
= -408.2萬元
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