臺中法院 112果181690二
臺中市龍井區三德段1088地號
1拍
不點交
待拍
19萬
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- 2024/4/30 更新
拍賣日期：
2024/6/20 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
19萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
15.1萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
3.6 萬
拍後增值：
-15.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 三德段
1088地號，面積 638 m2，持分 5/768，19 萬
法院筆錄 (5)
1.
附表各標別分別標價拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即 停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
4.
本件拍賣土地，據地政人員及鑑定報告所示，部分為未辦保存登記建物占用，部分供道路使用，應買人請自行查證。又本件係拍賣應有部分，有無 分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另 共有人有優先承買權。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 六、本件拍賣土地無他項權利設定。
6.
本件拍賣土地之使用分區為第四種住宅區。
7.
拍賣土地之地上物未一併估價拍賣部分，地上物占用土地之法律關係由拍人自理。如有符合土地法第104 條規定或有其他法定優先承買權者，有優 先承買權，請應買人自行查證並注意。拍賣土地之地上物所有人如主張就
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 三德段 1088地號
638 m2 × (5/768) × 8,600 元 - 19 萬元
= -15.4萬元
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