臺北法院 112亥87818

臺北市文山區華興段二小段657地號

3拍 點交 待拍
231.2
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  • 2024/7/9 更新
拍賣日期:
2024/8/1 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
231.2
保證金:
46.2
總坪數:
21.8
坪單價:
10.6萬/坪
持分地坪:
21.8 坪
總現值:
942.7 萬
拍後增值:
711.5 萬
使用分區/類別:
道路用地(公共設施用地)
優室法拍丘先生
優室法拍丘先生
法拍專員
經紀業:優室法拍屋
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 文山區 華興段二小段 657地號,面積 64 m2,持分 1/1,67.2 萬
(道路用地(公共設施用地) )
2.
臺北市 文山區 華興段二小段 658地號,面積 8 m2,持分 1/1,164 萬
(第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區) )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/5/30,總底價 360萬,保證金 72萬,坪單價 16.5萬/坪,流標
2拍,2024/6/27,總底價 288萬,保證金 58萬,坪單價 13.2萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
本件拍賣標的據地政人員指界稱,657地號土地係位於臺北市文山區木柵路一段 231巷26之1號前之道路,土地使用分區為道路用地(公共設施用地);658地號土 地係位於臺北市文山區木柵路一段231巷16號右側之水溝,地上有水泥撲面,土 地使用分區為第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第壹種商業 區使用)(原屬第參種住宅區)。本件拍定後依現況點交。
土地增值 (2)
1.
臺北市 文山區 華興段二小段 657地號
64 m2 × (1/1) × 126,800 元 - 67.2 萬元
= 744.3萬元
2.
臺北市 文山區 華興段二小段 658地號
8 m2 × (1/1) × 164,000 元 - 164 萬元
= -32.8萬元
鄰近待拍
2024/7/16
3拍 不點交
5 坪 / 482 萬
2024/7/19
特拍 點交
5.1 坪 / 154 萬
2024/7/24
3拍 不點交
5.2 坪 / 37.2 萬
2024/8/6
1拍 點交
28.9 坪 / 1,400 萬

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