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臺北市文山區華興段二小段657地號
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臺北法院 112亥87818
臺北市文山區華興段二小段657地號
特拍
點交
待拍
185.8
萬
238 點閱
0 列管
2024/10/9 更新
拍賣日期:
2024/10/31 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
185.8
萬
保證金:
38
萬
總坪數:
21.8
坪
坪單價:
8.5
萬/坪
持分地坪:
21.8 坪
總現值:
942.7 萬
拍後增值:
756.9 萬
使用分區/類別:
道路用地(公共設施用地)
原始公告
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經紀業:優室法拍屋
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓
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土地 (2)
1.
臺北市 文山區 華興段二小段 657地號,面積 64 m
2
,持分 1/1,53.8 萬
(道路用地(公共設施用地) )
2.
臺北市 文山區 華興段二小段 658地號,面積 8 m
2
,持分 1/1,132 萬
(第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區) )
拍賣紀錄 (6)
1拍,2024/5/30,總底價 360萬,保證金 72萬,坪單價 16.5萬/坪,流標
2拍,2024/6/27,總底價 288萬,保證金 58萬,坪單價 13.2萬/坪,流標
3拍,2024/8/1,總底價 231.2萬,保證金 46.2萬,坪單價 10.6萬/坪,流標
應買,2024/8/28~2024/11/27,總底價 231.2萬,保證金 47萬,坪單價 10.6萬/坪,停拍
停拍,2024/9/10,停拍
4拍,2024/10/3,總底價 185.8萬,保證金 38萬,坪單價 8.5萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的據地政人員指界稱,657地號土地係位於臺北市文山區木柵路一段 231巷26之1號前之道路,土地使用分區為道路用地(公共設施用地);658地號土 地係位於臺北市文山區木柵路一段231巷16號右側之水溝,地上有水泥撲面,土 地使用分區為第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第壹種商業 區使用)(原屬第參種住宅區)。本件拍定後依現況點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 文山區 華興段二小段 657地號
64 m
2
× (1/1) × 126,800 元 - 53.8 萬元
= 757.7萬元
2.
臺北市 文山區 華興段二小段 658地號
8 m
2
× (1/1) × 164,000 元 - 132 萬元
= -0.8萬元
地圖街景
鄰近待拍
113丑33561
2024/11/5
特拍
點交
台北市文山區福興路4巷6弄31號五樓
28.9 坪 / 860.5 萬
112北金職四123丙
2024/11/6
2拍
不點交
臺北市文山區興隆段一小段139地號
0.2 坪 / 21.6 萬
112北金職四123甲
2024/11/6
2拍
不點交
臺北市文山區興安段二小段243地號
0.2 坪 / 20 萬
112火207200
2024/11/7
2拍
部分點交
台北市文山區和平東路4段65巷27弄6之1號
93.4 坪 / 3,760 萬
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