苗栗法院 112讓27806
苗栗縣苗栗市綠苗里12鄰博愛街47號
3拍
不點交
待拍
173.2萬
- 37 點閱
- 0 列管
- 2024/5/13 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 文昌段
1302地號，面積 35.5 m2，持分 1/2，166.4 萬
建物 (2)
1.
苗栗縣苗栗市綠苗里12鄰博愛街47號，建號 595，持分 1/2，3.9 萬
一層：22.20二層：17.93騎樓：9.45合計：49.58 (住商用、加強磚造、2層)
2.
苗栗縣苗栗市博愛街47號，建號 1029，持分 1/2，2.9 萬
二層：13.94三層：31.10四層：31.10合計：76.14 (住商用、加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2024/5/8，總底價 216.4萬，保證金 43.3萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
112年11月8日現場查封時，債務人在場，經會同地政人員指界、測量稱：「查封之595建號 建物
2.
四樓為增建」，債權人代理人請求就增建部分一併測量查封。另據債務人在場稱： 「建物為自住，無出租、出借，目前經營水果攤，建物有嚴重漏水情事」等語。
3.
本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然 死亡等情事，已如上述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實 際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。
4.
本件拍賣之不動產均為應有部分，亦查無分管契約，拍定後均不點交。
5.
不動產其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
6.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
7.
本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 六、本件拍賣之暫編1029建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被建管機關拆除之危險，不得主張瑕疵擔 保請求權。
8.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應買得標，則其他共 有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併 拍賣且擁有應有部分之其他標的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為 由拒絕應買。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 文昌段 1302地號
35.5 m2 × (1/2) × 52,560 元 - 166.4 萬元
= -73萬元
以上資料由司法院苗栗縣苗栗市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
