臺南法院 112當45432

台南市東區大同路二段601號4樓之1

3拍 不點交 待拍
90.9
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  • 2024/6/6 更新
拍賣日期:
2024/6/26 週三 上午 09:00
案件種類:
大樓
總底價:
90.9
保證金:
18.2
總坪數:
5.7
坪單價:
15.9萬/坪
持分地坪:
0.5 坪
公告建坪:
5.7 坪
總現值:
10.7 萬
拍後增值:
9.4 萬
使用分區/類別:
鄰里商業區
主建坪:
5.4 坪
附建坪:
0.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/24層
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺南市 東區 大同段 1196地號,面積 1,775 m2,持分 36/40000,0 萬
(鄰里商業區 )
2.
臺南市 東區 大同段 1210地號,面積 124.1 m2,持分 1/40000,1.3 萬
(鄰里商業區 )
建物 (1)
1.
台南市東區大同路二段601號4樓之1,建號 23,持分 1/4,89.6 萬
四層:70.92合計:70.92 陽台4.76 (24層、鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/5/15,總底價 280萬,保證金 56萬,坪單價 48.9萬/坪,流標
2拍,2024/6/5,總底價 224萬,保證金 44.8萬,坪單價 39.1萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時,系爭建物係債務人自住;嗣據鑑價報告書所示,系爭建物為債務人自住,且無停車位, 惟實際使用情形,請投標人自行查證,拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 東區 大同段 1196地號
1,775 m2 × (36/40000) × 66,755 元 - 0 萬元
= 10.7萬元
2.
臺南市 東區 大同段 1210地號
124.1 m2 × (1/40000) × 35,700 元 - 1.3 萬元
= -1.3萬元
鄰近待拍
2024/6/19
3拍 不點交
0.5 坪 / 5.2 萬
2024/6/19
3拍 不點交
33.4 坪 / 310.2 萬
2024/6/19
3拍 點交
0.9 坪 / 25 萬
2024/6/19
1拍 點交
28.6 坪 / 1,107 萬
2024/6/26
1拍 部分點交
21.1 坪 / 1,680 萬
2024/6/26
3拍 不點交
2.8 坪 / 66.7 萬
2024/7/2
2拍 部分點交
21.9 坪 / 1,332 萬
2024/7/16
1拍 點交
17.3 坪 / 541 萬

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