臺南金拍 113南金職亥93
台南市東區榮譽街107巷4號
2拍
不點交
待拍
83.2萬
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- 2024/4/29 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東區 竹篙厝段
2105-11地號，面積 46 m2，持分 1/4，76.8 萬
(第五種住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市東區榮譽街107巷4號，建號 28790，持分 1/4，6.4 萬
一層：36.40
合計：36.4
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 37.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣建物門牌號碼係與他人建物共用，拍賣建物有漏水之情形。請投標人及應買人注意。
2.
本件係拍賣土地及建物之應有部分，拍定後不點交。
3.
本件係拍賣建物及土地之應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。若主張優先承買權須就全部標的(土地與建物)一同合併承買。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
4.
建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項之規定者，有優先承買權。六、本件拍賣之建物係未辦保存登記之建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本公司及臺灣臺南地方法院權責無關。
5.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
6.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ‧ＣＯＭ‧ＴＷ
土地增值 (1)
1.
臺南市 東區 竹篙厝段 2105-11地號
46 m2 × (1/4) × 34,300 元 - 76.8 萬元
= -37.4萬元
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