高雄金拍 113雄金職酉128

高雄市前金區六合二路107之1號二樓之25

應買 點交 待拍
23.8
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  • 2024/7/12 更新
拍賣日期:
2024/7/15 ~ 2024/10/14
案件種類:
大樓
總底價:
23.8
保證金:
4.8
總坪數:
3.9
坪單價:
6萬/坪
持分地坪:
0.3 坪
公告建坪:
3.9 坪
總現值:
14.7 萬
拍後增值:
3.8 萬
使用分區/類別:
第四種商業區
主建坪:
1.6 坪
公設坪:
2.4 坪
公設比:
59.9 %
其他內容:
鋼筋混凝土/13層
繆先生
繆先生
法拍專員
經紀業:雄信不動產仲介經紀有限公司
地 址:高雄市楠梓區加仁路

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 前金區 前金段 39-12地號,面積 847 m2,持分 12/10000,10.9 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市前金區六合二路107之1號二樓之25,建號 9372,持分 1/1,5.2 萬
2樓層:5.23 合計:5.23 (13層樓鋼筋混凝土造之第2層)
2.
高雄市前金區同上建物共同使用部分,建號 9621,持分 18/10000,7.7 萬
共同使用部分:4343.04 合計:4343.04 (13層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/5/29,總底價 37萬,保證金 7.4萬,坪單價 9.4萬/坪,流標
2拍,2024/6/19,總底價 29.6萬,保證金 6萬,坪單價 7.5萬/坪,流標
3拍,2024/7/10,總底價 23.8萬,保證金 4.8萬,坪單價 6萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
據民國113年3月22日查封暨測量筆錄記載,現為空屋,佈滿垃圾,斷水斷電。執行標的為商場的一部分,現閒置中。據鑑定報告記載,標的物坐落建築物二樓,現店舖分戶牆已拆除現場堆放雜物空置,已停止營業使用。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符,請儘速向本院陳報。
2.
應買價額合計新台幣:貳拾參萬捌仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4.
投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務,不得以任何理由要求法院處理或撤拍。六、如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形,債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明,不得於拍定或應買後主張。
5.
公司地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP://WWW‧TFASC
土地增值 (1)
1.
高雄市 前金區 前金段 39-12地號
847 m2 × (12/10000) × 145,000 元 - 10.9 萬元
= 3.8萬元
鄰近待拍
2024/7/17
1拍 不點交
61.5 坪 / 4,300 萬
2024/7/17
1拍 不點交
0.7 坪 / 21 萬
2024/7/24
1拍 不點交
0.5 坪 / 18 萬
2024/7/24
1拍 不點交
0.7 坪 / 9 萬
2024/7/24
特拍 不點交
0.9 坪 / 10.9 萬

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