桃園法院 112韶105652

桃園市大園區中興路二段371巷21號10樓

2拍 不點交 待拍
768
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  • 2024/6/17 更新
拍賣日期:
2024/7/11 週四 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
768
保證金:
153.6
總坪數:
19.3
坪單價:
39.9萬/坪
持分地坪:
7.6 坪
公告建坪:
19.3 坪
總現值:
50.3 萬
拍後增值:
-413.7 萬
使用分區/類別:
一般農業區 甲種建築用地
增建坪:
19.3 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/12層
施詔峰
施詔峰
法拍專員
經紀業:復基有限公司
地 址:基隆市中正區正義路2巷47-1號2樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
桃園市 大園區 五塊厝段大埔小段 1550地號,面積 1,624 m2,持分 1540/100000,464 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市大園區中興路二段371巷21號10樓,建號 1182,持分 1/1,304 萬
十層:55.69合計:55.69 陽台7.99 (12層樓鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/6/13,總底價 960萬,保證金 192萬,坪單價 49.8萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣建物查封時經現場履勘,據管委會稱債務人並未居住於此,現為債務人前夫居住使 用。本件標的係債務人以外之人占有使用,拍定後不點交。
2.
本件拍賣之建物,經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊,均已於附表載明,惟本院之調查亦無法保證絕無前揭情事,故如有未記載之資訊,仍請投標人自行斟 酌查明,且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,故拍定後均不得以拍賣公告未記載而 聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
3.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
本件標的物依建物謄本記載有一停車位,編號為B2-25,僅供參考,實際情形請投標人自行 查明,拍定後車位不點交,且不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣。另據社區守 衛稱,目前有配附機車停車位編號B2-21,然債務人僅有使用權,並無所有權。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 五塊厝段大埔小段 1550地號
1,624 m2 × (1540/100000) × 20,100 元 - 464 萬元
= -413.7萬元
鄰近待拍
2024/7/3
2拍 不點交
28.8 坪 / 556 萬

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