桃園法院 112韶105652
桃園市大園區中興路二段371巷21號10樓
1拍
不點交
待拍
960萬
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- 2024/5/15 更新
拍賣日期：
2024/6/13 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
960萬
保證金：
192萬
總坪數：
19.3坪
坪單價：
49.8萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
公告建坪：
19.3 坪
總現值：
50.3 萬
拍後增值：
-529.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
增建坪：
19.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大園區 五塊厝段大埔小段
1550地號，面積 1,624 m2，持分 1540/100000，580 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市大園區中興路二段371巷21號10樓，建號 1182，持分 1/1，380 萬
十層：55.69合計：55.69 陽台7.99 (12層樓鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣建物查封時經現場履勘，據管委會稱債務人並未居住於此，現為債務人前夫居住使 用。本件標的係債務人以外之人占有使用，拍定後不點交。
3.
本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附表載明，惟本院之調查亦無法保證絕無前揭情事，故如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟 酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而 聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
8.
本件標的物依建物謄本記載有一停車位，編號為B2-25，僅供參考，實際情形請投標人自行 查明，拍定後車位不點交，且不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣。另據社區守 衛稱，目前有配附機車停車位編號B2-21，然債務人僅有使用權，並無所有權。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 五塊厝段大埔小段 1550地號
1,624 m2 × (1540/100000) × 20,100 元 - 580 萬元
= -529.7萬元
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