士林法院 112意70652

臺北市南港區中南段三小段366地號

2拍 不點交 待拍
146.4
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  • 2024/6/13 更新
拍賣日期:
2024/7/10 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
146.4
保證金:
30
總坪數:
4.9
坪單價:
30萬/坪
持分地坪:
4.9 坪
總現值:
102.1 萬
拍後增值:
-44.3 萬
使用分區/類別:
保護區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 南港區 中南段三小段 366地號,面積 625 m2,持分 2/240,2.4 萬
(保護區 )
2.
臺北市 南港區 中南段三小段 368地號,面積 1,313 m2,持分 2/240,144 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/6/6,總底價 182萬,保證金 37萬,坪單價 37.3萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。 二民國112年10月3日現場指界時,據地政人員指出366地號土地上有位於門牌號碼臺北市南港區研究院路2段182巷29弄8之1號建物後方之水泥房屋占用,因 外有鐵門,無法進入,且無門牌;368地號土地上位於上開8之1號建物西方, 上有一層水泥平房(我開會時不會講得太詳細,一案只有10分鐘給我講已上蓋 鐵皮)且無門牌等語。上開建物所有權人及占用土地之權源均不明,且不在 拍賣範圍內。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2.
有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 南港區 中南段三小段 366地號
625 m2 × (2/240) × 4,500 元 - 2.4 萬元
= -0.1萬元
2.
臺北市 南港區 中南段三小段 368地號
1,313 m2 × (2/240) × 91,200 元 - 144 萬元
= -44.2萬元
鄰近待拍
2024/6/19
3拍 不點交
1.9 坪 / 96 萬
2024/6/20
3拍 點交
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2024/7/4
3拍 點交
3.7 坪 / 60 萬
2024/7/4
3拍 點交
2.4 坪 / 60 萬
2024/7/4
3拍 不點交
9.3 坪 / 336 萬
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8拍 點交
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