士林法院 112意70652
臺北市南港區中南段三小段366地號
2拍
不點交
待拍
146.4萬
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- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
146.4萬
保證金：
30萬
總坪數：
4.9坪
坪單價：
30萬/坪
持分地坪：
4.9 坪
總現值：
102.1 萬
拍後增值：
-44.3 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 南港區 中南段三小段
366地號，面積 625 m2，持分 2/240，2.4 萬
(保護區 )
2.
臺北市 南港區 中南段三小段
368地號，面積 1,313 m2，持分 2/240，144 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/6，總底價 182萬，保證金 37萬，坪單價 37.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年10月3日現場指界時，據地政人員指出366地號土地上有位於門牌號碼臺北市南港區研究院路2段182巷29弄8之1號建物後方之水泥房屋占用，因 外有鐵門，無法進入，且無門牌；368地號土地上位於上開8之1號建物西方， 上有一層水泥平房（我開會時不會講得太詳細,一案只有10分鐘給我講已上蓋 鐵皮）且無門牌等語。上開建物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在 拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 南港區 中南段三小段 366地號
625 m2 × (2/240) × 4,500 元 - 2.4 萬元
= -0.1萬元
2.
臺北市 南港區 中南段三小段 368地號
1,313 m2 × (2/240) × 91,200 元 - 144 萬元
= -44.2萬元
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