雲林法院 113乙896二

雲林縣北港鎮溝皂段1524地號

1拍 不點交 待拍
80.4
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  • 2024/5/17 更新
拍賣日期:
2024/6/27 週四 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
80.4
保證金:
16.1
總坪數:
133.9
坪單價:
0.6萬/坪
持分地坪:
133.9 坪
總現值:
70.8 萬
拍後增值:
-9.6 萬
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 溝皂段 1524地號,面積 1,594 m2,持分 5/18,80.4 萬
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱,拍賣之土地現況為農地種植作物;據債權人代理人查報, 拍賣之土地現由共有人使用種植作物。拍賣之土地之所有權為共有狀態,查無 共有人間有分管約定或債務人現實占有部分,故土地拍定後不點交。
4.
優先承買權:拍賣之土地為重劃區內耕地,依農地重劃條例第5條規定:重劃區內耕地出售時,其優先購買權之次序如下:〈1〉出租耕地之承租人。 〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人,但僅能 對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權 時,定期抽籤決定之,但得標人為共有土地現耕之他共有人,則其餘共有 土地現耕之他共有人,即無優先承買權;但得標人為直接毗連耕地之現耕 所有人時,則其餘直接毗連耕地之現耕所有權人,即無優先承買權。
5.
他項權利:無。 六、其他事項:
6.
拍賣標的為耕地,私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書, 未附於投標書內者,投標無效。
7.
拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地trial益費等費用,拍定人 應繳清後始得辦理所有權移轉登記。惟應買人或承受人仍應自行查明,實 際欠繳數額應以主管機關之資料為準。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 溝皂段 1524地號
1,594 m2 × (5/18) × 1,600 元 - 80.4 萬元
= -9.6萬元
鄰近待拍
2024/6/26
2拍 不點交
92.2 坪 / 9.6 萬
2024/6/26
2拍 不點交
16.6 坪 / 10.5 萬
2024/6/27
1拍 不點交
319.4 坪 / 479.2 萬

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