臺中法院 111卯117655二
臺中市東勢區東勢段石角小段3431-1地號
特拍
點交
待拍
240.7萬
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- 3 列管
- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
240.7萬
保證金：
72.3萬
總坪數：
2,342.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,342.9 坪
總現值：
263.3 萬
拍後增值：
22.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 東勢段石角小段
3431-1地號，面積 7,745 m2，持分 1/1，240.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (8)
1拍，2024/7/30，總底價 470萬，保證金 141萬，坪單價 22.2萬/坪，停拍
停拍，2024/7/29，停拍
1拍，2024/9/3，總底價 470萬，保證金 141萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2024/9/2，停拍
1拍，2025/12/23，總底價 470萬，保證金 141萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 376萬，保證金 112.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/3，總底價 300.8萬，保證金 90.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/3/3~2026/6/2，總底價 300.8萬，保證金 90.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件查封時，據地政人員指界及估價報告書記載稱拍賣土地與3431地號土 地相鄰，現況為雜木林，並有鐵皮建物 及私設巷道坐落，債權人代理人 稱，查封土地原為其所有，其上鐵皮建物應係坐落於3431地號上，為其多 年養羊及放置雜物之用，無水電亦無門牌，須借電拉電線使用，移轉土地 (含鐵皮建物)時就無使用該建物。惟建物有無占用非經鑑界無從確認，故 若債權人代理人所言屬實，則拍定後未遭建物及私設巷道使占用之土地， 得依現況點交。六、本件均無三七五租約。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 東勢段石角小段 3431-1地號
7,745 m2 × (1/1) × 340 元 - 240.7 萬元
= 22.6萬元
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