臺中法院 114寅135991
臺中市東勢區伯公段1465地號
特拍
點交
待拍
432.2萬
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- 2026/6/10 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
432.2萬
保證金：
129.7萬
總坪數：
3,321.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
3,321.6 坪
總現值：
680.8 萬
拍後增值：
248.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
臺中市 東勢區 伯公段
1465地號，面積 379.6 m2，持分 1/1，15.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
臺中市 東勢區 伯公段
1466地號，面積 667.9 m2，持分 1/1，26.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
臺中市 東勢區 伯公段
1467地號，面積 1,024.9 m2，持分 1/1，38.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
臺中市 東勢區 伯公段
1468地號，面積 1,246.2 m2，持分 1/1，48.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
臺中市 東勢區 伯公段
1469地號，面積 1,581.9 m2，持分 1/1，61.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
6.
臺中市 東勢區 伯公段
1470地號，面積 1,724.9 m2，持分 1/1，67.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
7.
臺中市 東勢區 伯公段
1471地號，面積 1,661.8 m2，持分 1/1，64.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
8.
臺中市 東勢區 伯公段
1472地號，面積 1,592.2 m2，持分 1/1，62 萬
(山坡地保育區 林業用地)
9.
臺中市 東勢區 伯公段
1473地號，面積 1,101.3 m2，持分 1/1，48.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/10，總底價 843萬，保證金 253萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/4/7，總底價 674.4萬，保證金 202.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/5/5，總底價 539.8萬，保證金 162萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/5/7~2026/8/6，總底價 539.8萬，保證金 162萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
?分別標價，合併拍賣。 ?本件土地均編定為山坡地保育區林業用地，依土地法17條規定，不得移轉、 設定負擔或租賃給外國人，請應買人注意。 ?土地現況為雜木林，拍定後依現況點交。
土地增值 (9)
1.
臺中市 東勢區 伯公段 1465地號
379.6 m2 × (1/1) × 620 元 - 15.4 萬元
= 8.1萬元
2.
臺中市 東勢區 伯公段 1466地號
667.9 m2 × (1/1) × 620 元 - 26.2 萬元
= 15.2萬元
3.
臺中市 東勢區 伯公段 1467地號
1,024.9 m2 × (1/1) × 620 元 - 38.4 萬元
= 25.1萬元
4.
臺中市 東勢區 伯公段 1468地號
1,246.2 m2 × (1/1) × 620 元 - 48.7 萬元
= 28.6萬元
5.
臺中市 東勢區 伯公段 1469地號
1,581.9 m2 × (1/1) × 620 元 - 61.5 萬元
= 36.6萬元
6.
臺中市 東勢區 伯公段 1470地號
1,724.9 m2 × (1/1) × 620 元 - 67.2 萬元
= 39.7萬元
7.
臺中市 東勢區 伯公段 1471地號
1,661.8 m2 × (1/1) × 620 元 - 64.6 萬元
= 38.4萬元
8.
臺中市 東勢區 伯公段 1472地號
1,592.2 m2 × (1/1) × 620 元 - 62 萬元
= 36.7萬元
9.
臺中市 東勢區 伯公段 1473地號
1,101.3 m2 × (1/1) × 620 元 - 48.2 萬元
= 20.1萬元
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