臺中法院 114酉214332一
臺中市東勢區茅埔西段108地號
3拍
不點交
待拍
275.6萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
275.6萬
保證金：
82.7萬
總坪數：
269.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
269.7 坪
總現值：
169.4 萬
拍後增值：
-106.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 茅埔西段
108地號，面積 1,783.1 m2，持分 1/2，275.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/16，總底價 430.6萬，保證金 129.2萬，坪單價 1.6萬/坪，停拍
停拍，2026/7/9，停拍
1拍，2026/8/13，總底價 430.6萬，保證金 129.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/24，總底價 344.5萬，保證金 103.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
依地政人員現場指界，108地號土地上現有果樹和置材室。債權人陳報土地 上之果樹和簡易棚架(即置材室)為土地所有權人共同管理、所有。
2.
依土地登記謄本記載使用分區：特定農業區，使用地類別：農牧用地。惟 現在土地使用分區是否有變更，仍請投標人投標前自行查明注意。
3.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖所載為準，及現在實 際使用狀況是否有變更，請應買人自行查明注意。
5.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
6.
108地號土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應 買，但如符合該條例第33條但書者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34 條第2項所定之規定證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，否則投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 茅埔西段 108地號
1,783.1 m2 × (1/2) × 1,900 元 - 275.6 萬元
= -106.2萬元
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