臺北法院 113壬8519
新北市深坑區昇高段1166地號
應買
不點交
待拍
62.9萬
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- 2025/2/5 更新
拍賣日期：
2025/2/6 ~ 2025/05/05
案件種類：
土地
總底價：
62.9萬
保證金：
12.6萬
總坪數：
30.1坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
30.1 坪
總現值：
15.9 萬
拍後增值：
-47 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 深坑區 昇高段
1166地號，面積 199 m2，持分 1/2，62.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/12/10，總底價 87萬，保證金 17.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2025/1/7，總底價 74萬，保證金 14.8萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2025/2/4，總底價 62.9萬，保證金 12.6萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員現場指界稱1166地號土地位於門牌號碼為新北市深坑區昇高坑路 42巷14號房屋西南方約62公尺，上為雜木林。
2.
拍賣標的土地使用分區為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第 11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但 符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可 者，不在此限。」請應買人注意。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一 到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
上開不動產1宗徵求應買。
5.
應買價額合計新台幣：629,000元。
6.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 深坑區 昇高段 1166地號
199 m2 × (1/2) × 1,600 元 - 62.9 萬元
= -47萬元
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